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家装监理验收标准

发布时间:2020-10-26 09:24:44

1、装修验收需不需要请监理

很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢? 一、请监理的优点 1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地; 2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关; 3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。 4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。 二、监理上的乱象 1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。 2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。 三、怎么正确找监理 1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。 2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。 3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。 4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。 所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。

2、家庭装修如何监理验收

装修客户应首先熟悉《家庭居室装饰工程验收标准》,并以该验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收。一、家装给排水工程验收水--水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等材料:塑管饮用符卫生,外观无损无磕碰,规格尺寸要标清,安装使用有说明隐蔽:给水压降点零贰,冷热龙距幺伍零,内排水管仟幺贰,顶内走管保温层竣工:上水顺直闸门灵,下水通畅不漏松,器具满水位置正,暖气牢固低跑风二、家装强弱电工程验收电:电源(插座、开关、灯具),电视,电话材料:包装完好三C证,线径需满负荷用,PC线管标阻燃,终端设备保功能隐蔽:强电弱电保间距,暗配线管严勿松,红相兰零黄绿地,接地贰肆米吊顶竣工:左零右火中保护,开关灵活灯具明,电视清晰电话响,同室标高上下平三、家装粘贴工程验收瓦:瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)材料:吸水缓慢声音脆,目测光华手模平,花纹齐整无色差,内照指数壹点零隐蔽:墙体铺贴先凿毛,甩浆只因结合层,瓷石浸泡辰壹整,沥水贰时粘接成竣工:干湿铺贴要平整,粘贴牢实无鼓声,阳角面碰阴角撞,横平竖直缝花明四、家装细木工程验收木、门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板材料:不遭不糗无虫咬,无疤无节无斜纹,表面平整木纹清,含水捌至拾贰中隐蔽:卫门桶板需防潮,吊顶龙骨防火攻,户室卫门肆伍捌,结构尺寸与图同竣工:窗框吻合门平整,吊顶阴阳顺直清,壁柜方正满功能,墙裙平整暖出风地板牢固无松动,走路声音莫入宫五、家装饰面工程验收油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包材料:腻子耐水抗酸碱,壁纸阻燃防甲醛,油漆无粒涂细滑,苯佰点伍心可松隐蔽:披腻之前测水率,署热寒冷待干行,清油钉眼需早补,混油最怕底不平竣工:油涂正视一米五,无沙无流木纹清;裱包牢固无翘起,拼花完美角清灵 相关阅读:装修竣工后质量问题处理方法 竣工验收 环保家装最后的防线 家装监理需要“监”持到底 家装工程监理叫好不叫座 巧用软装 打开家装个性之门 家装省钱先要杜绝浪费

3、监理,到底验收家装的哪些节点

1、水电验收
水电是隐蔽工程,与我们的生活息息相关,是验收的重点。切记动工前一定要规划好整体布局,以免与施工人员沟通时有误。一般都是按照常规施工,有特殊要求需要事先与施工人员交代清楚。如太阳能安装:一定在水电改造当天,一早把太阳能厂家约到现场,和改水电师傅交流好,双方以书面形式确定好改造方案,方可施工,避免施工后有误,互相推委,难定谁的错
2、瓦木验收
注意事项:防水工程质量
1、表面平整无空鼓、起沙、开裂现象
2、从地延伸不低于300mm浴室墙不低1800mm
3、防水工程后24小时蓄水试验
4,楼下业主参与
木工:
吊顶的木方有无虫眼。
牢固要想做的好,钉子和胶是两个宝
3、油漆验收
注意事项:严重不平整的需要重新找平处理,大面积空鼓需要修补;将墙面的钉子和木塞子拔除,油渍、水渍、锈迹,铲除干净;铲墙皮防锈防开裂处理;腻子找平和阴阳角调直;
4、竣工验收标准
阀门安内装正确,开启灵活、方便
阀门及龙头接头处无渗容水、漏水现象
排水管道畅通
所有线路接通、开关接触良好,工作正常
插座是否在左零右火上地线
希望以上内容对你有所帮助。

4、装修监理的工作职责有哪些?

1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助理。在监理周例会上,提出现场施工进度、质量、安全等方面存在的问题及解决办法,并向总监理提供周报材料。

2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督检查,对施工安全进行监督。发现违规行为,应先口头提出,对未变更的,给予书面警告(监理通知)。

对可能发生的质量事故、人身安全等问题,应检查施工单位的预控方案和措施,并及时通知总检查员向施工单位发出整改通知或停工令。整改完成,检查符合要求后,方可下达继续施工或复工令。

3、装饰专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有矛盾,并与图纸会审意见形成会审意见施工单位提交总监理工程师、设计单位和甲方,组织图纸会审,经各方确认后与图纸一起使用。

4、审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5、对装饰装修材料检查验收、取样、见证,并提交部分材料进行检验。对颜色、材质有严格要求的材料,必要时应留有小样备查验证。



(4)家装监理验收标准扩展资料:

装修监理的施工准备:

1、读图和材料明细,起草施工图和材料选定审核意见,书面报告项目总监;

2、详读施工合同和附件中各种管理规定,将施工方义务和责任条款抄写入《监理日记》;

3、初审施工组织方案设计和节点进度计划、流水段划分计划、劳动力安排计划、材料进场计划、成品保护计划、安全文明施工计划,签署书面审核意见报项目总监;

4、初审施工资质材料,签署审核意见报项目总监;

5、检查施工条件和施工单位施工准备情况,书面报项目总监。

5、谁用家装监理的流程几验收规范

前期服务
1 审核确定设计图纸 (设计单位提百供的设计图纸应当完备,能充分说明方案、指导施工)
2审核确定预算是否规范(承包商的预算格式应编制规范、内容真实详尽, 以便于现场监理的材料验收)
3协助签订装潢工程合同(保障和维护客户的利益和权利实现)
施工现场监理
1进场材料的验收(进场材料符合设计文件及工程预算度的规定材质应当达到国家强制性标准)
2施工质量的控制(施工质量应符合设计文件及国家规范的要求)
3协助业主控制施工进度(最版大限度使工程在约定时间内完成)
4工程变更审核(严格按图监理,如果有变更的情况发生,按照监理流程进权行签证,最大限度避免
建设施工合同纠纷)
5工地纪律的协助维护(安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜)
6隐蔽工程、分部工程、竣工验收(工程质量符合有关验收标准)

6、装修监理验收流程大概怎样的

甩手装为您解答:
前期服务
1、审核确定设计图纸 (设计单位提供的设计图纸应当完备,能充分说明方案、指导施工)
2、审核确定预算来是否规范(承包商的预算格式应编制规范、内容真实详尽, 以便于现场监理的材料验收)
3、协助签订装潢工程合同源(保障和维护客户的利益和权利实现)
施工现场监理
1、进场材料的验收(进场材料符合设计文件及工程预算的规定材质应当达到国家强制性标准知)
2、施工质量的控制(施工质量应符合设计文件及国家规范的要求)
3、协助业主控制施工进度(最大限度使工程在约定时间内完成)
4、工程变更审核(严格按图监理,如果有变更的情况发生,按照监理流程进行签证,最大限度避免建设施工合同纠纷)
5、工地纪律的协助维道护(安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜)
6、隐蔽工程、分部工程、竣工验收(工程质量符合有关验收标准)

7、家装监理必知的知识?

家装监理和建筑工程监理一样。一名合格的家装监理工程师,应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做以下五个方面的工作:
一、对进场原材料验收。
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
二、对施工工艺的控制。
 督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
三、对施工工期的控制。
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《贵阳市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
四、对工程质量的控制。
负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
五、协助客户进行工程竣工验收。
家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

家装监理这项工作,如果您自己有充足的时间亲自监督,最好还是选择自己监理。如果您的工作很忙,没有时间监督装修进度,可以请专业家装监理人员或者与装修公司签订监理合同让装修公司承担这份责任。如果您自己请设计师设计,自己选择装修队施工,最好让您的设计师同时担任监理工作,好的设计师一定具有丰富的监理经验。

8、第三方装修验收是指什么

第三者往往是很不受欢迎的,但是在家庭装修中,第三方监理的却显得尤其重要,因为他们能帮业主进行资质、工艺、预算等方面的考核,可谓是保障装修质量和进度的小卫士了。

理论上讲,监理是作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。也就是说,监理的职责就是站在业主立场上监督施工方,保障业主利益。

一旦你的新家开始装修,你就将置身于一个陌生的专业领域,且不具备准确的判断力,辨识力,尽管你有大把的时间每分每秒呆在工地,水电改造点位埋线完全可以把你绕懵,七七八八的材料并不能一一细数且完全对上号,更何况我们大多数人并没有大把的时间。

请第三方监理的必要性

(1)第三方装修监理一般比较公正,能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

(2)装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。

(3)业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间。

(4)装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。

9、装修工程哪些要监理验收的

1、材料的验收 ;品牌、型号、规格、与合同上规定的相统一 ,比如电线验收我们在验收时还应注意一下包装上的防伪标识。
2、监理的作用就是过程的检查验收:
水路:

1)水路打压(水路打压压力一般为0.6~0.8MPa,15~20分钟下降不超过0.05MPa为合格)
2)冷热间距及其它间距、距地距离(淋浴阀高度一般距地面至预留接口中心线1050mm,面盆给水口距地高度350-450mm;马桶给水口距地250mm,距马桶中心一般靠左250mm、冷热水间距150mm. )。
3)整管合理使用(水管4M之内不允许有接头)。
4)冷热水位置(左热右冷、上热下冷、横平竖直、冷热水出口必须水平)。
5)槽内刷防水(水管槽内必须刷防水)。

电路:
1)pvc胶(线管之间连接需刷pvc胶)。
2)锁母锁扣(线管和线盒连接处需用锁母锁扣)。
3)插座与燃气表间距(插座与燃气管的间距不小于20mm)。
4)固定(线管和水管需用管卡固定,间距一般为60mm之内必须有可靠固定)。
5)距地距离(一般插座距地为30cm,挂机空调插座高度为18cm、 开关距地130cm~140cm、开关距门口15cm~20cm)。
6)布管弹线(所有布线水管电管开槽前必须弹线)。

防水:
1)弹线(确保所刷防水水平、竖直)。
2)防水高度(一般高出地面300mm,淋浴处为1800mm,淋浴出水口各向左右延伸750mm)。
3)表面情况(基层表面应平整,不得有褶皱、起砂、开裂、透底等缺陷)。
4)是否渗水(做闭水试验,24h无渗漏为合格)。
5)做防水沿(卫生间门口处需用水泥砂浆做挡水沿,防水需刷过挡水沿,门框边也做防水)。

瓦工:
1)外观(有无明显色差,碰瓷)
2)水平度(地砖的水平度允许有2mm的误差 、 厨、卫墙面砖 标准的水平度(允许±2mm误差)
3)平整度(表面平整 允许误差值3mm/2M)
4)垂直度(标准值为2m高度范围内误差值不大于2mm )
5)接缝高低差(室外1mm、室内0.5mm)。
6)空鼓率(墙砖空鼓控制在总数的 5%,单片空鼓面积不超过 10% 、地砖不允许空鼓)。
7)坡度(卫生间的坡水在1%到3%之间 )。
8)地漏瓷砖套割(使用回字形套割)。
9)内压弯头(一般贴砖前外漏+2~-5mm)。
10)整砖合理使用(每面墙不宜有两列非整砖、非整砖宽度不宜小于整砖的1/3)。
11)瓷砖阴阳角(瓷砖阴阳角误差应该在±2mm之内 )。

油工:
1)刷界面剂(基层必须刷公司专供的界面剂)。
2)墙面平整度(误差5mm/2M)。
3)踢脚、阴角、阳角、门窗洞口一定要找不平整。
4)乳胶漆施涂完应平整、光洁、颜色一致。无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。
5) 乳胶漆应坚实牢固,不得有裂纹、漏刷、鼓泡起皮、透底、流坠、返碱、返锈、 补刷痕迹。

木工:
1)边龙骨使用轻钢龙骨。
2)边龙骨必须用膨胀螺丝固定。
3)副龙骨连接使用双铆钉。
4)龙骨分布和间距(主龙骨与主龙骨平行排,间距为1200mm,付龙骨与主龙骨是垂直排的,副龙骨与副龙骨平行排,间距为400mm)。
5)吊点分布和间距(一般为1.2m,按房间短向跨度1%到3%起拱)。
6)边龙骨水平度偏差≦2mm。
7)横向间距超过700mm需加主龙骨。

木工收口:
1) 石膏板吊顶转角处,石膏板需采用90°套割处理。
2)石膏板接缝处需做“V”处理。
3)螺钉与板边距离不得大于200mm,螺钉间距宜为150~170mm。
4)石膏板弹线后上钉。
5)石膏板遇梁时必须过梁处理。
6)螺丝的螺帽嵌入石膏板(一般为0.5—1mm)。
7)钉帽的防锈处理。
8)防火处理(特殊造型顶若采用木龙骨的,需刷防火涂料)。

包立管:
1)检查是否用隔音棉包裹。
2)检查是否为红砖砌筑。

10、跪求室内装修装饰监理验收细则及标准

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