导航:首页 > 监理 > 工程监理合同中质保金怎么留

工程监理合同中质保金怎么留

发布时间:2020-10-18 06:06:59

1、工程监理专用条款能订立质量保证金吗?

监理合同是不能约定违约金的抄

质量保证金是指发包人与承袭包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

监理提供的是监理服务,是委托合同,是没有产品的,不涉及产品的缺陷责任期的问题。

2、工程合同里的质保金一项是怎么写的

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先回进行答约定:(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式;(四)缺陷责任期出现缺陷的索赔方式,以及发生争议的处理程序等。

3、建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3% 包含监理和设计吗

住建部 财政部《关于印抄发建设工程质量保证金管理办法的通知》建质[2017]138号明确,建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。监理和设计单位可参照执行。

4、工程质保金规定是什么?

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

注意:更多规定详见《建设工程质量保证金管理暂行办法》。

(4)工程监理合同中质保金怎么留扩展资料:

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

5、监理合同需要扣除质保金吗

不需要,只有质量有问题才需扣质保金

与工程监理合同中质保金怎么留相关的资料