导航:首页 > 监理 > 监理费是什么合同

监理费是什么合同

发布时间:2020-08-14 11:35:47

1、监理费用由什么组成

1.工程监理费的构成
建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。建设工程监理费由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分构成。
(1)直接成本。直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括:
1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。
2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。
3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。
4)其他费用。
(2)间接成本。间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,具体内容包括:
1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴;
2)经营性业务开支。、包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等;
3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等;
4)公用设施使用费。包括办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用;
5)业务培训费、图书、资料购置费;
6)附加费。包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会径费、人身保险、住房公积金?特殊补助等;
7)其他费用。
(3)税金。税金是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。
(4)利润。利润是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。

2、监理费是什么,监理费是什么知识

建设工程监理费是监理人接受发包人的zd托,提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调版管理服务,以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务的费用权。目前实施的都是建设工程施工阶段相关服务的费用。

3、合同监理费(或最终结算监理费)怎么理解?有几层意思?

合同监理费就是合同约定的监理要多少钱,合同有的是包死的价,就是无论工程量的增加,来进度的拖延及其他一切影响价格的因素都不考虑,监理就源是拿这么多钱。

最终结算是监理最终可以拿多少,这个价是考虑了工程进行中监理工作量的增加,比如程量的增加,进度的拖延等等其他因素导致监理工作量增加了,zd就要为监理的增加的工作量付费,前提是合同有约定。

4、工程监理费用

监理费为总价合同zd或成本加酬金合同,基数应在合同中注明,以合同为准。
当采用总价合同时,按工程造价的2%左右取费,但是在签订合同时,往往没有确定的工程建设费或仅有概算或预算,因此在合同中,除了确定费率外,还必须明确费率的计算基数,即究竟是以概预算费用还是以实际产生费用为基数。
如果确定为概算费用为基数的总价合同,回按2000万取费,如2%为监理费,则监理费为40万。
如为成本加固定酬金合同,即对监理过程中产生的全部成本予以补偿再一笔固定的酬金。这里的成本包括工资性费用,公司管理费、可报销费用。固定酬金可以是固定费率或固定金额。若费率固定至答少是成本的15-20%,若数额固定,应预估成本,再乘上适当费率。以何种方式应在合同中注明,通常为后者。

与监理费是什么合同相关的资料