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建设工程监理合同专用条件

发布时间:2020-07-11 19:16:27

1、工程建设监理合同专用条件为什么没有第一条

建设工程监理:
建设工程监理的全称叫建设工程委托监理,也简称为监理,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。
专用条件:
由于标准条件适用于所有的工程建设监理委托,因此其中的某些条款规定得比较笼统,需要在签订具体工程项目的监理委托时,就地域特点、专业特点和委托监理项目的特点,对标准条件中的某些条款进行补充、修正。如对委托监理的工作内容而言,认为标准条件中的条款还不够全面,允许在专用条件中增加双方议定的条款内容。
所谓“补充”是指标准条件中的某些条款明确规定,在该条款确定的原则下,在专用条件的条款中进一步明确具体内容,使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。如标准条件中规定“监理适用的法律是国家法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。”这就要求在专用条件的相同序号条款内写入应遵循的部门规章和地方法规的名称,作为双方都必须遵守的条件。
所谓“修改”是指标准条件中规定的程序方面的内容,如果双方认为不合适,可以协议修改。如标准条件中规定“委托人对监理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应在收到支付通知书24小时内向监理人发出异议的通知。”如果委托人认为这个时间太短,在与监理人协商达成一致意见后,可在专用条件的相同序号内延长时效。

2、工程建设监理委托合同是由标准条件和专用条件两部分组成的通用文本吗

不是。
工程建设监理合同是由协议书、标准条件和专用条件三部分组成的标准格式文本。

3、建筑监理合同中的专用条件指的是什么

建设工程监理合同:
建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。
专用条件:
由于标准条件适用于所有的工程建设监理委托,因此其中的某些条款规定得比较笼统,需要在签订具体工程项目的监理委托合同时,就地域特点、专业特点和委托监理项目的特点,对标准条件中的某些条款进行补充、修正。如对委托监理的工作内容而言,认为标准条件中的条款还不够全面,允许在专用条件中增加双方议定的条款内容。
所谓“补充”是指标准条件中的某些条款明确规定,在该条款确定的原则下,在专用条件的条款中进一步明确具体内容,使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。如标准条件中规定“监理合同适用的法律是国家法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。”这就要求在专用条件的相同序号条款内写入应遵循的部门规章和地方法规的名称,作为双方都必须遵守的条件。
所谓“修改”是指标准条件中规定的程序方面的内容,如果双方认为不合适,可以协议修改。如标准条件中规定“委托人对监理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应在收到支付通知书24小时内向监理人发出异议的通知。”如果委托人认为这个时间太短,在与监理人协商达成一致意见后,可在专用条件的相同序号内延长时效。

4、建设工程委托监理合同订立过程中约定专用条件内容时应注意哪些问题

第一部分 协议书:这个部分里面包含 甲乙双方签订的工程名称、地点、规模及投资额 一定要核对仔细,还包含了项目总监的个人信息,第三页左右的签订处甲乙双方的公司的信息 法人信息 以及合同订立时间。一定要校对仔细,
第二部分 通用条件 如果您的监理合同是(GF-2012-0202)版本的话 每个合同都是一样的 这一部分基本都不修改 当然您可以仔细看一遍。
第三部分 专用条件 监理人的范围和内容 、付款条件、违约责任、延期监理费用、争议解决等等 第三部分都很重要 每一句都要仔细
监理合同一般由监理公司来拟 暂定版由甲方浏览 确定,双方协商修改的。
希望对您有帮助,祝您生活愉快!

5、建筑工程监理合同是否要求强制备案

监理合同必须备案,这样监理单位才能备案,然后才能下施工许可证。
具体要求:
1、由建设单位进行工程监理合同备案,依据相关的规章制度开展工作;
2、《建设工程委托监理合同备案表》必须是电子版面,备案编号来可手写;
3、在《建设工程委托监理合同备案表》上要加盖备案专用章,经办人要手签字;
4、每月第一周上传本源部门的监理合同备案汇总表到铁岭市住建委,第二周铁岭市住建委将全市监理合同备案表汇总后于网上公布,便于各部门及时掌握总监及其它监理人员从业情况 ;
5、积极推广使用新版GF-2012-0202工程监理合同示范文体,准备来年全部使用新版本;
6、监理合同一式三份,把计费额与取费额直接记录在合同中;在建设工程监理合同原zd件上(签证机关处)加盖备案专用章,并在监理合同侧面骑缝处加盖备案专用章。
7、全市统一使用监理合同备案专用章。

6、建筑工程监理合同是否要求强制备案?

监理合同必须备案,这样监理单位才能备案,然后才能下施工许可证。
具体要求:
1、由建设单位进行工程监理合同备案,依据相关的规章制度开展工作;zd
2、《建设工程委托监理合同备案表》必须是电子版面,备案编号可手写;
3、在《建设工程委托监理合同备案表》上要加盖备案专用章,经办人要手签字;
4、每月第一周上传本部门的监理合同备案汇总表到铁岭市住建委,第二周铁岭市住建委将全市监理合同备案表汇总后于网上公布,便于各部门及时掌握总监及其它监理人员从业情况回 ;
5、积极推广使用新版GF-2012-0202工程监理合同示范文体,准备来年全部使用新版本;
6、监理合同一式三份,把计费额与取费额直接记录在合同中;答在建设工程监理合同原件上(签证机关处)加盖备案专用章,并在监理合同侧面骑缝处加盖备案专用章。
7、全市统一使用监理合同备案专用章。

7、建筑工程监理合同应该包括哪些基本的条款

建设工程监理合同的主体包括业主和监理单位。这里的业主不仅是监理合同的委托人,同时也是建设工程合同的发包人。业主是否具有发包人资格,也同时决定其是否具有订立监理合同的资格。
监理单位,是指取得监理资质证书,具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设备、科学研究及工程建设咨询的单位。工程监理单位除必须具有相应的资质证书外,工程监理单位与被监理工程的施工承包商以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。
2?建设工程监理合同的形式为书面形式。
3?建设工程委托监理合同的基本条款。
根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》(GF-2000-0202),建设工程委托监理合同的基本条款主要有:
(1)被委托监理工程的概况。包括工程名称、地点、规模、总投资等。
(2)合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
(3)组成合同的文件包括:①监理投标书或中标通知书;②本合同标准条件;③本合同专用条件;④在实践过程中双方共同签订的补充与修正文件。
(4)监理人承诺按合同的约定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
(5)委托人向监理人承诺按本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。
(6)监理业务执行的起止时间。
(7)双方当事人的签字盖章和签约时间。

8、工程监理专用条件和通用条件是什么意思

你说的是《公路工程施工监理合同》示范文本吧!

1、范本中的专用条件是双方可根据各自不同的项目特点和环境,针对通用条件中不适用的条款,在此对其予以修正、补充或删除,在实际的工程实践中,以该专用条款执行的条款。

2、通用条件指的是具有一定广泛适用性的合同条件。在实际的工程实践中,当专用条件中没有提及的,均以通用条件为准。

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